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태평 힐스원” 아파트 모델하우스 방문예약제로 운영

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작성자 태평 힐스원 댓글 0건 조회 38회 작성일 2021-06-03 10:13:25

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경기도 성남시 수정구 태평동 7303번지 일대에서 추진 중인 ‘태평 힐스원’ 지역주택조합아파트의 사업이 속도를 내고 있다.


지역주택조합(지주택) 사업이 수도권을 비롯해 전국 주요 도시에서 활발하게 추진되고 있다. 청약통장이 없이도 조합원 가입이 가능하는 등 장점이 많은 주택공급제도인 지역주택조합(지주택)이내 집 마련의 대안으로 부상하고 있기 때문이다.


이러한 상황에서 아파트 가격의 상승이 이어지고 있는 성남 구시가지 일대에 새로운 지주택사업이 추진 중이다. 현장은 경기도 성남시 수정구 태평동 일대에 추진중인 ‘성남태평 힐스원’ 지역주택조합아파트다.


기존 지역주택조합은 2017년 6.3 주택법개정 이전에는 조합원을 모집하는 모집신고를 받지 않아도 조합원을 모집할 수 있었다. 덕분에 6.3 주택법개정 이전의 지역주택조합들은 상대적으로 조합의 성공률이 저조할 수 밖에 없는 제도적인 이유가 있다. 그 후 2020년 12월 또 한번의 주택법개정으로 이제는 사업지 내의 동의율이 50%를 넘기지 않은 사업지는 모집신고를 신청할 수가 없다.


‘태평힐스원’은 2021년에 모집신고를 득해 보다 안정적으로 토지 확보를 기대할 수 있는 기반을 마련하고 조합원을 모집 중에 있다. 또한 전체 모집 조합원 중 3분의 2정도를 토지주 조합원으로 유입하는 방식으로 진행하다 보니 조합원의 분담금으로 토지를 매수해야 하는 기존 방식 대비 많은 금융 비용을 절감할 수 있어 저렴한 가격에 아파트를 제공할 수 있다.


경기도 성남시 수정구 일대에 추진 중인 ‘성남태평 힐스원’의 1차 조합원 모집인원은 933세대로 비행안전영향평가 심의 통과 후 1592세대로 변경 예정이다.


‘성남태평 힐스원’은 지하철 8호선 신흥역이 사업지에서 10분 안쪽으로 도보이용이 가능하고 사업지에서 송파구까지 멀지않아 송파구, 강남구 등 서울 출, 퇴근이 용이한 입지를 갖췄다. 성남 도심권의 사업지인만큼 주민센터, 파출소, 법원 등의 공공기관과 의료시설, 대형마트 등 생활편의시설이 이미 완비돼 있다. 판교 제2테크노밸리, 제2경부고속도로, 판교트램, 위례삼동선 등 개발호재가 풍부해 미래가치가 기대된다.


조합원 자격 조건으로는 조합설립인가 신청일 기준 투기과열지구는 조합설립인가 신청일로부터 1년 전의 날로부터 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 1채 소유한 세대주여야 하며, 서울, 경기, 인천에 6개월 이상 거주해야만 조합원 가입 계약이 가능하다. 


‘태평 힐스원’의 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 동천동에 위치해 있으며, 성황리에 조합원 모집 중이다. 

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